2014年武汉共出台16项楼市政策

2015-02-03 09:35:02
来源:新华网

2014年是楼市政策调整年,上半年,宏观楼市调控现“空窗”期,差异化调控成楼市政策主要走向。面对市场的逐步回落,下半年越来越多的城市现地方性政策,变相的放开限购政策,以求达到救市目的。

武汉方面,上半年政策表现较为温和,武汉楼市调控并未出现较大动作,市场一直不温不火,到了下半年伊始,楼市政策放开,限购全面松绑,限贷也有所放松,政策刺激下的武汉楼市成交状况良好。

盘点2014年武汉楼市政策:

2014年2月8日 武汉公积金贷款取消预审环节

50万元以上公积金贷款取消了预审环节,由银行操作柜员将资料进行系统录入,办妥相关手续后,直接报送公积金管理中心进行终审,不现行申请50万元以下贷款的审批流程保持一致,贷款审批时间将从15个工作日缩短至10个工作日。

2014年3月27日 湖北正式开放“单独二胎”政策

湖北省计划生育政策修改为“夫妻一方为独生子女的可以申请生育第二个子女”符合条件家庭即可办理生育证。

2014年5月27日 武汉公租房、廉租房并轨

武汉从7月1日起,廉租房和公租房开始并轨,以后不再有廉租房。据悉并轨的前期工作已经展开,硚口区将今年交房的2450套廉租房、公租房实行统一装修标准,并轨后的首批2450套公租房,将在今年四季度交付使用。

2014年6月13日 武汉出台“全国最宽松人才政策”

从7月1日起,凡毕业超过2年的全日制普通高校毕业生或留学回国人员,在武汉就业创业的,只要具备本科及以上学历(35周岁以内)、研究生学历(40周岁以内),只需提供1年社保缴纳证明及住所证明,就可直接到入户地所在区政务中心公安户籍窗口或者区公安分局户籍窗口申请办理落户。

2014年6月15日 武汉公积金提取条件

7月1日起,武汉公积金缴存职工,若从未使用过公贷,且个人收入在1900元以下,可不限定用途提取公积金账户内资金。提取次数原则上一年一次,可提取个人账户内全部或部分余额。

2014年6月24日 “以房养老”确定在武汉试点

2014年7月1日起,将在京沪穗汉4城试点“以房养老”,为期2年。老年人住房反向抵押养老保险试点,投保人群为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。

2014年7月1日 武汉低收入无房职工今起可提取公积金

武汉住房公积金管理中心发布消息,从今日(7月1日)起,月收入在1900元以下的无房职工,满足相关条件即可按规则提取公积金。除住房消费之外,中心还发布了11种情况,可以提取本人住房公积金账户内存储余额。

2014年7月14日 武汉本月起配建公租房将无偿移交产权给政府

目前武汉市建成2万多套公租房,为了拓展公租房房源,武汉市出台政策要求,在商品房开发、棚户区改造和“城中村”改造项目中,按照5%-10%比例配建公租房。以后开发商拍地时,除了配套建设幼儿园等,还被强制要求配建公租房。有记者从房管部门获悉,武汉市明确从本月起,商品房项目中配建的公租房,建成后要无偿移交给政府。

2014年7月18日 武汉限购政策调整 本科生1月社保即可主城区买房

武汉相关部门召开会议,讨论调整限购政策相关事宜。武汉限购令松绑:本科毕业生有社保记录即可主城区买房;140平以上户型不限购;外地人有社保缴纳记录可远城区买房。

2014年8月18日 新房水电气初装费放开 一房一价新规下月施行

9月1日起,《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》(简称《细则》)实施,房地产开发商可在房价外适当收取水、电、燃气等配套设施安装费用,不再被界定为违法乱收费行为。

2014年9月11日 武汉发布新版物业合同

武汉房管局和工商局发布了新版《前期物业服务合同示范文本》。新版合同首次公布了“物业服务标准”5大项,全面细化量化物业公司在保洁、公共秩序管理、绿化等方面的要求,方便评判物业公司的履职情况。

2014年9月23日 父母子女联名购房可打通使用公积金

湖北正探索购房时申请使用购房者父母、子女的住房公积金,有效发挥公积金在家庭成员间的互助作用。昨日,武汉公积金中心针对近期市民集中关心的公积金贷款问题回应称,尽管我市目前公积金流动性已呈现出紧张的趋势,但对首套房购房需求应贷尽贷,父母购买经适房若没有缴存公积金,或者与子女联名买商品房,可用子女公积金。

2014年9月24日 武汉今起将全面取消限购 楼市政策回到三年前

武汉市房管局召开内部会议,以书面形式向各区房管局,各开发商传达了武汉全面取消限购的消息。至此,持续三年的限购时代在武汉结束。

2014年9月30日 汉版建筑面积新规明起施行 购房送飘窗成过去时

武汉版建筑面积计算新规将正式施行。业内人士透露,在新规下,以往开发商所谓送飘窗等“送面积”的猫腻,可能再也玩不转了。

2014年10月13日 武汉公积金政策松绑:组合贷二套房首付最低3成

武汉公积金管理中心在其官方网站上公布了《关于调整第二套房公积金贷款首付款比例的通知》,通知规定,从即日起,第二套房公积金贷款的最低首付款比例调整为房屋总价的30%,不再硬性要求达到房屋总价的60%。据悉,首付三成的政策仅适用于组合贷款。

2014年12月18日 武汉、长沙、南昌、合肥四城公积金缴存异地互认

武汉住房公积金管理中心宣布,2015年元旦起,长江中游城市群武汉、长沙、合肥、南昌四省会将实现公积金异地互认。四省会城市职工在就业地缴存公积金,在户籍地购买自住住房,可在户籍地申请公积金贷款。

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